Un investissement immobilier consiste à acheter un bien pour en récolter des revenus supplémentaires. Il existe plusieurs façons de placer son argent, mais les moyens les plus sûrs sont les suivants.
L’investissement locatif
Si vous cherchez un projet immobilier à Pierrefitte-sur-Seine, pensez à un investissement locatif. Cela consiste à acheter un bien dans le but de le mettre en location. Cette transaction procure de nombreux avantages :
- Les loyers perçus amortissent le capital investi
- Les loyers complètent les mensualités à payer si vous avez contracté un prêt immobilier
- Si vous achetez un bien neuf, vous pouvez bénéficier d’une défiscalisation pendant quelques années
- Les banques sont plus motivées à vous accorder un crédit, car elles ont l’assurance que vous allez faire fructifier le capital demandé.
L’immobilier d’entreprise
Cela consiste à acheter un bien que l’on va ensuite louer à des entreprises. C’est un investissement auquel on pense rarement et qui, pourtant, génère de nombreux avantages :
- Des coûts de gestion moins élevés
- Une législation moins contraignante
- Plus de demandes
- Un bon rendement surtout dans les zones tendues
C’est un marché intéressant à creuser qui vous permet, en plus, de percevoir des loyers plus intéressants.
L’investissement dans un bien atypique
Il existe, effectivement, des biens atypiques qui méritent toute notre attention. Il s’agit des garages, des places de parking ou des box de rangement. Ils représentent des investissements immobiliers intéressants puisque :
- Ils sont plus abordables
- Les charges sont moins élevées
- Le régime juridique est plus simple
- Les rendements oscillent entre 5 et 10 % selon leur emplacement
Par conséquent, même s’il est impossible d’y habiter, ces biens permettent quand même de percevoir des revenus intéressants surtout s’ils se situent en centre-ville.
