Il ne suffit pas de faire paraître une annonce immobilière pour trouver, dès le lendemain, un acheteur. Une vente immobilière demande un peu de préparation surtout si vous souhaitez vendre au plus vite.
Voici quelques conseils à adopter pour trouver un acquéreur dans les plus brefs délais.
Faire un peu de home staging
Le home staging est une pratique courante dans le cadre d’une vente immobilière à Pierrefitte-sur-Seine. Il a pour objectif d’embellir le bien afin d’attirer un maximum d’acheteurs potentiels. Pour ce faire, nul besoin de gros travaux. Vous devez l’arranger un peu pour la présenter sous son meilleur jour.
Voici ce que vous pouvez faire :
- Désencombrer les pièces
- Faire un grand nettoyage des lieux
- Faire les petites réparations qui s’imposent
- Repeindre les murs en blanc
- Revoir la luminosité
- Replacer le mobilier pour déterminer la fonction de chaque pièce
Il faut optimiser le plus possible le volume des pièces donc ne retenez que quelques meubles et enlevez tous les éléments de trop.
Bien rédiger l’annonce immobilière
Une fois le bien immobilier embelli, vous devez prendre des photos destinées à alimenter l’annonce immobilière. Les clichés doivent être nets et clairs. Ils doivent mettre chaque pièce en valeur. Certains propriétaires font appel à un professionnel pour vraiment avoir des photos attirantes.
Lorsque vous aurez assez de bonnes photos, rédigez l’annonce comme suit :
- Un titre qui résume les atouts du bien sans exagération
- Un corps de texte qui détaille toutes les caractéristiques essentielles comme la surface, l’année de construction, le nombre de pièces, l’environnement …
- La classe énergétique issue du diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Le prix de vente
- Les frais annexes et leur répartition
Chaque phrase doit être formulée positivement pour encourager les acheteurs à visiter les lieux.
